IMPROVEMENT OF THE
PROPERTY VALUE
資産価値の向上
お悩み解決
SOLUTIONS
アースデザインが解決します！
アースデザインは建築会社ではございませんので建築費で利益を追求しておりません。
当社は基本的に低コスト、収益性、長期の事業性を重視して提案しており 、建築会社、金融機関、税理士、弁護士、司法書士、火災保険会社さんと業務提携をしておりますので建築費、その他建築工事などに関連する諸費用を比較の上、ご納得いただいた上で資産活用をご提案しております。
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建築費
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安定性
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金融機関
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税務問題
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活用選択
当社の提案について
PROPOSAL
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建築、工事費
当社がご提案をさせていただく事業の際は３社以上の工事施工業者を選定し原則、入札方式により施工業者を決定しております。 また、土木工事と建築工事を分離し施工業者を決定しており、建築工事費の低価格化に努めております。
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事業の安定性
税理士、金融機関等へ相談の上、お客様のリスクを最小限にできるように計画しております。 また、建築後の安定を図るために当社ではサブリース（一括借り上げ）も行っております。
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税務の不安
ご提案の段階で必ず税理士によるシミュレーションを行い、先々の相続税、活用後の所得税額などをお伝えさせていただいております。
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資金の準備
当社は２０行以上の金融機関と提携をしておりますので不動産活用が決定後、３行以上の金融機関へ当社から打診を行います。
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契約条件などの適正化
近隣データなどを基に契約条件を決定し、お客様へも近隣データを開示しております。 借主と契約後の不動産管理、サブリース（一括借り上げ）につきましては比較表を作成の上でご提案をしております。
当社が空室時のリスクを負います！
自分がお客様の立場ならご提案する事業を行うかを考え、自分なら提案内容で活用する！と、思えることしかご提案をいたしませんのでご相談があれば必ず一括借り上げをいたします！
テナント物件、マンション、アパート、駐車場（シャッター付き）、事業用定期借地など用途、戸数などは関係なく当社がご提案をさせていただく事業であれば必ず一括借り上げをいたします。
