サブリースとは！！！｜神戸、明石、加古川、姫路の不動産管理
🎯 サブリースってなに？
～オーナーが“丸投げ”できる不動産経営～
💡 そもそも「サブリース」って？
ざっくり言うと、
**「物件の管理をまるっとプロに任せて、毎月決まった家賃をもらえる仕組み」**です！
👤オーナー → 🏢不動産会社 → 👥入居者
こんな感じのリレー式。
✅ メリット（いいところ）
① 家賃が毎月もらえる！（空室でも安心）
たとえ空き部屋があっても、契約家賃はちゃんと振り込まれます✨
② 管理を全部おまかせ！
入居者対応・クレーム・退去…全部やってくれる！超ラク！
③ 時間のない人でもOK！
忙しいサラリーマンや遠方オーナーにぴったり♪
⚠️ デメリット（注意ポイント）
① 収入が少し減るかも？
手数料が引かれるので、実際の家賃より1〜2割くらい低くなることも。
② 契約内容がちょっと複雑…
途中で家賃が下がったり、更新条件が変わることもあるので要注意！
📌 まとめ
サブリースは、
💬「家賃収入は安定してほしい！」
💬「でも手間はかけたくない！」
そんな方にぴったりのサービスです👍
ただし…
📄契約内容はしっかり確認！
🧐「あとで聞いてないよ〜」にならないように！
※このブログは一般的な内容を元にしており、すべてのケースに当てはまるとは限りません。ご不明な点は専門家にご相談ください。
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